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市川市　不動産相続　税理士

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市川市　不動産相続　税理士に関する基礎知識記事や事例

  • 不動産名義変更(相続登記)にかかる費用不動産名義変更（相続登記）にかかる費用

    ■登録免許税 登記手続きには登録免許税がかかります。税率は不動産の固定資産課税台帳価格(=固定資産税評価額)×0.4%となっています。ただ、遺贈の場合は贈与と同じ扱いとなるため、それに伴い税率が...

  • 相続税申告の対象となる財産、ならない財産相続税申告の対象となる財産、ならない財産

    ■相続税申告の対象となる財産、ならない財産 ・相続税申告の対象となる財産 相続税申告の対象となる財産は、原則として相続税の基礎控除額もう超えた範囲の全てのプラスの相続財産となります。 預貯金...

  • 相続税の基礎控除額相続税の基礎控除額

    ■相続税の基礎控除額 相続税の基礎控除額は3000万円+600万×法定相続人の人数で算出されます。 相続財産の総額から相続税の基礎控除額を差し引いた残りの部分に対して相続税は課税されます。...

  • 相続税とは相続税とは

    ■相続税とは 相続税とは遺産相続をする際に、遺産総額から基礎控除額を差し引いた残りの部分に対して課税される税金のことを指します。 基礎控除額は3000万円+600万×法定相続人の人数で算出...

  • 相続税の時効相続税の時効

    ■相続税の時効　 相続税には時効ではなく除斥期間があります。 除斥期間には時効と異なって中断がありません。 また、除斥期間の場合は時効と異なって援用しなくとも効果を発生します。 相続税の除...

  • 課税遺産総額とは課税遺産総額とは

    ■課税遺産総額 相続は、相続人が被相続人の一身専属権一切の権利義務関係を承継するものですから、被相続人のプラスの財産と負債が課税遺産となります。 そして被相続人のプラスの財産と負債の合計から相...

  • 船橋市の相続税は当事務にご相談ください船橋市の相続税は当事務にご相談ください

    当事務所では、「船橋市」の「相続」に関して力を入れています。相続はその場しのぎでの対策は全く意味がありません。生前対策からしっかりと対策を行っていくことによって、相続税対策は意味があるものになる...

  • 贈与税はいくらかかるか贈与税はいくらかかるか

    相続の生前対策としてよく利用されるのが、「生前贈与」です。生前贈与を行うことによって、死亡時の資産総額を減らすことができ、相続税の評価額を下げることができるためです。そのため、生前贈与を行うケー...

  • 不動産名義変更(相続登記)の必要書類不動産名義変更（相続登記）の必要書類

    ■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライフイベントを調べなければ相続人を確定できないので、亡くなった時点の登記簿謄本だけでなく、子ど...

  • 二次相続の相続税対策二次相続の相続税対策

    二次相続とは、一次相続で相続人となった方が亡くなった後に発生する2回目の相続を指します。 具体的には、父親・母親・二人の兄弟といった構成の家族が存在する場合、父親が亡くなった際に母親・兄弟が相続...

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